Title: Blog - Seite 4 --- # Unser Blog zum Miet-und Wohnungseigentumsrecht ## 󠀁[Wer haftet bei Schäden durch Haustiere?](https://www.bohei-rae.de/haftung-haustiere-mietrecht/)󠁿 Veröffentlicht am 24. November 20227. Februar 2024 Bei Haustieren scheiden sich in der Bevölkerung schnell die Geister. Während sie für einen Teil der Menschen eine echte Bereicherung des Alltags darstellen und ein festes Familienmitglied sind, verursachen sie für andere Menschen nur Dreck und machen Lärm. Gerade dann, wenn es um das Vermieten eines Hauses oder einer Wohnung geht, spielen zudem Schäden durch […] ## 󠀁[Welche Rechte und Pflichten haben Mieter bei der Wohnungsübergabe?](https://www.bohei-rae.de/wohnungsuebergabe-rechte-pflichten/)󠁿 Veröffentlicht am 14. Oktober 20227. Februar 2024 Egal, ob Sie eine Kündigung erhalten haben oder aus eigenem Willen aus Ihrer Mietwohnung ausziehen – in jedem Fall ist eine Wohnungsübergabe mit dem Vermieter oder der Vermieterin Pflicht. Manche Eigentümer schicken, anstatt selbst zu erscheinen, auch den Hausverwalter oder die Hausmeisterin. Beides ist zulässig und ändert nichts an Ihren Rechten und Pflichten als Mieter […] ## 󠀁[Nebenkostenabrechnung: 10 wichtige Fakten für Vermieterinnen und Vermieter](https://www.bohei-rae.de/nebenkostenabrechnung-10-fakten/)󠁿 Veröffentlicht am 11. August 20227. Februar 2024 Wer ein Objekt vermietet, wird jedes Jahr mit der Erstellung der Nebenkostenabrechnung konfrontiert. Doch was gibt es hier zu beachten und wie lauten die gesetzlichen Vorgaben? Wir haben 10 der wichtigsten Punkte für Sie zusammengefasst. Als Rechtsanwalt für Mietrecht in Berlin vertrete ich zahlreiche Vermieterinnen und Vermieter gegenüber Mietenden. Kontaktieren Sie mich gerne unter der […] ## 󠀁[Hausordnung: Welche Vorschriften sind erlaubt?](https://www.bohei-rae.de/hausordnung-vorschriften/)󠁿 Veröffentlicht am 5. August 20227. Februar 2024 Nahezu täglich entsteht neuer Wohnraum, der verschiedene Menschen in einem Gebäude zusammenführt. Vor allem in Reihenhäusern mit vielen Wohneinheiten sind daher gewisse Regeln für ein harmonisches Miteinander wichtig. Diese können Vermietende in einer Hausordnung festlegen. Doch welche Vorschriften darf dieser oder diese tätigen und wo sind die Grenzen? Wir von Rechtsanwalt Uwe Heichel beraten Sie […] ## 󠀁[Kündigung wegen Verstoß gegen die Hausordnung: Was ist möglich?](https://www.bohei-rae.de/kundigung-wegen-hausordnungs-verstoss/)󠁿 Veröffentlicht am 14. Juni 20227. Februar 2024 Vermieterinnen und Vermieter sind zwar nicht verpflichtet, eine Hausordnung zu formulieren. Eine Hausordnung hilft aber maßgeblich dabei, das Zusammenleben der Mieterinnen und Mieter zu regeln. Sie beinhaltet unter anderem Sicherheitsaspekte, Ruhezeiten, Bestimmungen zu Haustieren, Rauchen und Schließzeiten der Haustüre sowie Grundsätze zur Gartennutzung, sofern es einen gemeinschaftlichen Gartenbereich gibt. Wenn Mieterinnen und Mieter die Hausordnung […] ## 󠀁[Untervermietung: was ist erlaubt?](https://www.bohei-rae.de/untervermietung-was-ist-erlaubt/)󠁿 Veröffentlicht am 12. April 20227. Februar 2024 Es gibt viele Gründe, weshalb die Untervermietung der eigenen Wohnung in Berlin für viele interessant ist. Wohngemeinschaften können gebildet oder zusätzliche Einnahmen durch Touristen generiert werden. Andere wollen Familienangehörige unterbringen oder dem Lebenspartner bzw. der -partnerin den Einzug ermöglichen.  Doch in welchen Fällen ist die Untermiete erlaubt und wann drohen Abmahnungen oder die Kündigung? Ihr […] ## 󠀁[Lärmbelästigung durch Renovierung: Was können Mieterinnen und Mieter tun?](https://www.bohei-rae.de/laermbelaestigung-renovierung/)󠁿 Veröffentlicht am 14. Februar 20227. Februar 2024 Stehen im eigenen Wohnhaus oder im Nachbarhaus Renovierungsarbeiten an, kann dies zu Streit in der Nachbarschaft führen. In den meisten Fällen sind die Renovierungsarbeiten notwendig, weil sie das Wohnen etwa modernisieren oder einfach verschönern. Auch Sie als Mieter oder Mieterin profitieren von dieser Verbesserung. Doch die mit den Arbeiten einhergehende Lärmbelastung müssen Sie nicht in […] ## 󠀁[Mietkaution: Was ist erlaubt?](https://www.bohei-rae.de/mietkaution-regelungen/)󠁿 Veröffentlicht am 16. Dezember 20217. Februar 2024 Die Mietkaution ist ein Sicherungsmittel des Vermieters bzw. der Vermieterin – insbesondere für den Fall, dass der Mieter oder die Mieterin der Mietzahlungspflicht aus § 535 Abs. 2 BGB nicht nachkommt. Die Kaution bedarf einer besonderen Abrede zwischen den Mietvertragsparteien. Diese wird zumeist im Mietvertrag mit festgehalten. Über die gesetzlichen Beschränkungen der Kaution im Mietrecht […] ## 󠀁[Ich kann meine Miete nicht mehr zahlen: Was nun?](https://www.bohei-rae.de/mietzahlung/)󠁿 Veröffentlicht am 15. Dezember 20217. Februar 2024 Sie können jederzeit unverschuldet in die Situation geraten, die Miete nicht mehr aufbringen zu können. Spätestens seit dem weltweiten Ausbruch der Covid-19-Pandemie ist der Kreis der Betroffenen, die Schwierigkeiten mit der Mietzahlung haben, gewachsen. Aber auch langwierige Erkrankungen, der Wegfall der Erwerbstätigkeit oder andere persönliche Umstände können dazu führen, dass Sie Ihren Zahlungspflichten aus § […] ## 󠀁[Haustiere trotz Verbot: Welche Strafen drohen Mieterinnen und Mietern?](https://www.bohei-rae.de/haustiere-mietverhaltnis/)󠁿 Veröffentlicht am 19. Oktober 20217. Februar 2024 Tiere gehören für viele Mieterinnen und Mieter zu wichtigen Begleitern, die den Alltag um ein Vielfaches bereichern. Logischerweise möchten sie diese auch bei sich in der Wohnung haben und ihnen ein Zuhause bieten. Dies kann bei einem Mietobjekt jedoch in einigen Fällen zu Schwierigkeiten führen. Wir von der Kanzlei Rechtsanwalt Uwe Heichel klären Sie über […] ## Beitragsnavigation * [Zurück](https://www.bohei-rae.de/blog/page/3/?output_format=md) * [Seite 1](https://www.bohei-rae.de/blog/?output_format=md) * [Seite 2](https://www.bohei-rae.de/blog/page/2/?output_format=md) * [Seite 3](https://www.bohei-rae.de/blog/page/3/?output_format=md) * [Seite 4](https://www.bohei-rae.de/blog/page/4/?output_format=md) * [Seite 5](https://www.bohei-rae.de/blog/page/5/?output_format=md) * [Seite 6](https://www.bohei-rae.de/blog/page/6/?output_format=md) * [Weiter](https://www.bohei-rae.de/blog/page/5/?output_format=md)